我是张进军，出生于年，祖籍广西玉林。
家里的老大，我有两个弟弟和一个妹妹。从我记事起，家境一直很贫困。虽然家里有几亩土地，但产量有限，粮食总是不够。有段时间，母亲甚至不得不去野外摘野菜来煮给我们吃。由于家境困难，我在小学毕业后就辍学回家，帮着打理家里的农活。
16岁那年，我随着村里的一些亲戚一同前往南宁从事建筑工作。当时，村里聚集了不少懂建筑技术的人，我们组成了一个建筑队伍，接下包工头承建房屋。
我的叔叔们都很有经验和技术，他们主要负责垒墙、砌墙，一个月的工资可达元左右。而我这个没有技术的只能帮忙做饭、搅拌水泥浆，工资还不到元，不过在那个时代也算是不低了。
在工地上呆了年，仍然只是做一些零散的工作，工资虽然不到元。当时的我对目前的生活已经感到相当满足，但在一次偶然的机会中，我发现了一个商机。
有一天，一位大叔骑着三轮车收废旧物品，他问我是否有废品要卖。由于当时我正忙着搅拌水泥浆，于是匆忙回答说：“没有”。
然而，大叔并没有轻易放弃，说道：“工地到处都有废铁钉，捡起来也值不少钱。”听到这里，我心生一计，追问小铁钉的价格。大叔答道：“毛一斤。”于是，我约定两天后他再来收废铁。
两天后，大叔准时而来，废铁竟然达到了一百多斤，一下子赚了40多元。
此后，我与大叔商量，决定每周他过来收废铁一次。
慢慢地，我发现卖废铁的收入竟然超过了我在工地的薪水。这让我内心感到一阵踏实。
与大叔相处愈发熟络后，我惊讶地发现我们竟然是老乡。
随后，我主动了解了废铁回收这个行业，大叔也毫无保留地分享，表示这一行有很多人赚得颇丰，每年赚个-4万元很常见，而规模更大的废铁回收商家每年能赚7-8万元。
被这一番话吸引，我向大叔请求能否传授一些经验，没想到他竟然爽快地答应了。
于是，我毅然离开了工地。
起初，我学着大叔的样子购置了一辆二手三轮车，在其他地段收购废旧物品。或许因为别人看我是个年轻人，很多人不太愿意卖给我，担心被欺骗。但随着时间的推移，我逐渐融入大家，最终也得到了认可。
每日回收的废品都需要按照材料逐一分类，包括废铁、废铜、废铝、塑料胶等。当某一类废品达到满一车时，就将其拉到上家处售出。白天外出收货，晚上则需进行分类，尽管辛苦却感到非常充实。
经过半年的努力，我竟然积累了近元的收入。
90年代的南宁正在逐渐开发，工地不断增多。
三年后，我逐渐迎来了事业上的新高峰，因此与老乡大叔商议，决定共同合伙将废品回收这个行业发展壮大。我们购置了一辆二手电动三轮车，租了一个多平米的农房作为仓库。我负责开三轮车跑工地，而老乡大叔则蹬着三轮车在城市的大街小巷进行废品回收。
由于工地产生的废铁大量涌现，有时一个大型工地一个月甚至能产生十几吨的废铁，每吨转手能赚取-元，使得一个工地每月的利润可观。
我们雇佣了两个人负责废品分类，从而使我们能够有更多时间专注于外出跑业务。
年，我24岁，迎来了人生中的新篇章，结婚了。回家过年时，我相亲了并于一年后结婚。
婚后，我带着妻子一同投身南宁的废品回收行业。一年后，我们迎来了第一个儿子。
随着家庭的不断壮大，妻子提出了购房的想法。于是，我找到了老乡介绍的房产中介，选定了一套60多平方米，总价8万元的两室一厅房子。终于在南宁安了家，这是我一生中最快乐的时刻，也感受到了奋斗的真正意义。
年，随着二女儿的降生，家中明显显得拥挤，因此我与妻子商议，决定购买一套更宽敞的房子。我们共花了8万元购得了一套4室2厅的大房。
由于财力充裕，之前那套60多平方米的房子我一直未出售，一直保留着。
年底，老乡大叔因年事已高，决定回家照顾孙子，留下我一个人独自经营。面对繁重的工作，我不得不再次雇佣两个人来帮忙。
南宁成为永久举办国际东盟会议的地方，因此城市的发展不断推进，南宁向南大开发，引入大量外地投资，房地产市场也随之火热。年开始，南宁实施大规模的城市建设，吸引了许多外地投资者。
由于我经常在工地跑业务，对房价有着较为敏锐的了解。
年，广西体育中心建成，五象新区周边的房产如雨后春笋般迅速冒出。到了年，房价已经飙升到每平方米0-0元，短短几年时间翻了一番多。
在-年期间，五象新区的房价出人意料地翻了个番，涨到了1.2-1.5万一平米。我名下的第一套60平米的小二房已经从之前的价格涨到了70多万，而同小区同户型的四居室二手房更是达到了万。
这令我深感震惊，没想到那些无意中购置的两套房，居然比我辛苦工作所挣的钱还多。在那一刻，我再也无法保持淡定。
因此，到了年底，我决定出售那套二居室。加上手头的万，我以1.8万一平米的单价，在五象湖旁边申请了贷款，成功购得一套价值万的四居室湖景房。随后，我又以1.2万一平米的价格全款购得了五象总部基地的一套三居室，总额达到了10万。
两年后，我手上的这两套投资房子涨价惊人，一套达到了2.6万一平米，另一套也涨到了1.7万一平米。经过计算，五象湖那套涨了将近90万元，而潘龙区的那套也涨了50多万元。
此刻，我仿佛变成了一只红了眼的狼，不顾老婆的反对，听着销售员的忽悠，将居住的那套和潘龙区的全款房抵押，再次在五象湖那边以2.2万元的单价贷款购得一套总价26万的湖景房。
尽管那套房后来涨到了90万元，然而好景不长。年底，新冠疫情席卷全球，经济陷入停滞，全国房地产市场更是一片哀嚎。
我也难以幸免，每月万元的房贷压力沉重，而两个孩子在读大学，每月0多的生活费更是让我喘不过气来。
令我更加困扰的是，年底，南宁的房价竟然下降了20%。更为惨烈的是，即使降价20%，房子依然卖不出去。
为了削减开支，我不得不解雇员工，而老婆也不得不过来帮忙。
尽管采取了这些措施，压力仍然巨大。由于手头没有多余的资金，我不敢有一天停下，也不敢生病。更让我担忧的是接到父母的电话，常常半夜醒来后就再也无法入睡，眼睛睁到天亮。天一亮就红着双眼推着车四处收废品。
老婆看着非常心疼，于是建议我卖掉其中一套房子。
然而，挂了半年竟然一个看房的都没有。为了促成交易，我找到销售降低了20万元的价格。然而，两个月过去了，依然没有任何回音。
陷入绝望的我只好将手上的四套房全部挂出去，希望能够找到合适的买家。可是，四个月过去了，只有极少数几个人前来看房，而他们要么觉得价格太高，要么觉得房子不符合期望。
被迫采取决定，我决定再次将房价降低15%。在经过十几次的谈判后，去年底终于以万元的价格成功将那套原本价值万元的五象湖景房卖出，但是却亏损了近40万元。
尽管亏了这么多，但是我的压力却小了不少。
目前，我手上还有三套房，总资产接近万元。我打算在未来行情好转之际，将手上的其中一套房卖掉，用来偿还银行的所有贷款。到那时，我相信我能够恢复到正常人的生活水平。
这就是我的购房经历。在此我想善意提醒那些想通过炒房致富的朋友们，除非你具备卓越的投资眼光，否则务必谨慎。炒房稳赚不赔的时代已经过去，是时候认清现实，返璞归真了。#优质作者榜#